1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市北区
35.6万円/㎡
前年比-14.0%
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ライオンズガーデン大宮日進第2
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
川越線 / 日進駅 徒歩12分
1993年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 52.32㎡の場合
相場
1,431万円
27.3万円/㎡
851
1,238
1,624
2,010
AI査定結果
推定相場価格
1,431万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,238万円〜1,624万円
23.7万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン大宮日進第2
1,200万円（22.9万円/㎡）/ 4階 / 52.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 1,200万円 | 22.9万円 | 4階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 1,050万円 | 20.1万円 | 1階 | 52.32㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/12/03 | 1,490万円 | 28.5万円 | 4階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,580万円 | 30.2万円 | 4階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 1,560万円 | 29.8万円 | 4階 | 52.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/28 | 1,630万円 | 31.2万円 | 4階 | 52.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/28 | 800万円 | 15.3万円 | 5階 | 52.32㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 34.0万円 | 4階 | 52.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/07 | 1,020万円 | 19.5万円 | 5階 | 52.32㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,200万円 | 22.9万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/03 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅23分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,699万円 | 26.4万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/03 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/13 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,399万円 | 26.9万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/13 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 1,620万円 | 27.1万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2023/09/01 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.68㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンマンションアトレ大宮日進1 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅7分 | 1,498万円 | 27.1万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション大宮日進町 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅12分 | 1,290万円 | 25.4万円 | 50.86㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/29 | レーベンハイム大宮西 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 1,100万円 | 21.8万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/26 | リーブル大宮 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅9分 | 1,360万円 | 21.1万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション大宮本郷町 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 980万円 | 19.6万円 | 50.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/29 | レーベンハイム大宮宮原 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 1,590万円 | 28.5万円 | 55.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/20 | ソフィア大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅11分 | 1,690万円 | 27.2万円 | 62.06㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市北区では14%下落しています。